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전세보증금
금융·재테크
전세 계약 만료 전 이사할 때 보증금·복비 확인 순서
전세계약이 아직 남아 있는데 회사 발령이나 결혼, 새집 입주 때문에 먼저 이사해야 한다면 가장 걱정되는 것은 보증금입니다. 집주인에게 이야기했더니 “새 세입자가 들어오면 보증금을 주겠다”거나 “중개수수료는 기존 세입자가 내야 한다”는 말을 듣는 경우도 있습니다.이때 가장 먼저 해야 할 일은 내 계약이 어떤 상태인지 구분하는 것입니다. 처음 체결한 고정기간 계약이 아직 진행 중인지, 계약 만료 뒤 묵시적으로 갱신됐는지, 계약갱신요구권을 사용해 갱신됐는지에 따라 해지 방식과 시점이 달라집니다. 이 세 가지를 모두 같은 ‘중도해지’로 보면 안 됩니다.특히 인터넷에서 자주 보이는 “3개월 전에 말하면 언제든 나갈 수 있다”는 설명을 모든 전세계약에 그대로 적용하지 마세요. 먼저 계약형태 → 해지 가능시점 → 보..
정부지원
전세보증금반환보증 보증료 지원 최대 40만원 조건과 신청방법
전세계약을 하고 나면 매달 나가는 주거비도 신경 쓰이지만, 계약이 끝났을 때 보증금을 제대로 돌려받을 수 있을지가 더 걱정될 때가 있습니다. 그래서 전세보증금반환보증까지 가입하는 경우가 많아졌죠.문제는 보증도 무료가 아니라는 점입니다. 사회초년생이나 소득이 많지 않은 임차인이라면 한 번에 내는 보증료가 생각보다 부담스럽게 느껴질 수 있습니다.이럴 때 확인해볼 수 있는 것이 전세보증금반환보증 보증료 지원입니다. 다만 인터넷에서 보이는 ‘최대 40만원’만 보고 신청하면 실제 지급액과 차이가 생길 수 있습니다.청년인지, 신혼부부인지, 일반 임차인인지에 따라 지원방식이 다르고 임차보증금·연소득·무주택 여부·현재 보증 효력·과거 지원 여부까지 함께 확인해야 합니다.3줄 핵심 요약경기도 기준 신청일 현재 유효한 H..